O governador Ibaneis Rocha sancionou, nesta segunda-feira (23), o novo Plano Diretor de Ordenamento Territorial (Pdot), a legislação mais importante para o crescimento do Distrito Federal na próxima década. O documento substitui normas antigas e traz clareza jurídica para servidores e investidores, garantindo que o desenvolvimento urbano ocorra de forma planejada e sustentável.

Para o governador, a nova lei oferece segurança técnica: “Pela clareza da legislação, os servidores têm segurança de dar encaminhamento aos projetos, que não ficam mais parados na Seduh”, afirmou Ibaneis durante a solenidade.

Regularização e Habitação: 20 mil famílias beneficiadas

O Pdot 2026 reconhece a moradia como direito fundamental e ataca o déficit habitacional (hoje em 100 mil pessoas) com estratégias práticas:

• Novas Regularizações: 28 novas áreas serão regularizadas, beneficiando cerca de 20 mil famílias.

• Divisão Técnica: Das áreas, 17 são de Interesse Social (Aris), voltadas à baixa renda com subsídio público, e 11 são de Interesse Específico (Arine).

• Zoneamento Inclusivo: Incentivos para construir habitação social em áreas que já possuem infraestrutura, evitando que a população de baixa renda seja empurrada para as periferias distantes.

Descentralização Econômica e Empregos

Para reduzir o fluxo intenso de trânsito em direção ao centro de Brasília, o plano foca no fortalecimento das chamadas "centralidades". A ideia é que o cidadão possa morar e trabalhar na mesma região.

• Dinamização: Foco em Ceilândia, Taguatinga, Sobradinho, EPIA e Polo JK (Santa Maria).

• Requalificação: Melhorias em setores consolidados como SIG, SIA, SAAN e centros urbanos do Gama e Águas Claras.

Resiliência e Mobilidade

Pela primeira vez, o Pdot incorpora o conceito de resiliência territorial. Isso significa que o DF agora tem diretrizes específicas para enfrentar mudanças climáticas, proteger o Cerrado e incentivar energias limpas.

Na mobilidade, o plano prioriza o pedestre e o ciclista, integrando o crescimento da cidade às linhas de metrô e BRT. "Estamos preparando o Distrito Federal para as próximas décadas com planejamento rigoroso", destacou a vice-governadora Celina Leão.